HVA ER ET GRUNNLÅN? Et grunnlån er et lån som har svært gunstige betingelser og passer for deg som er opptatt av miljø, lavt energibehov og som ønsker en bolig som er passende i alle livsfaser.
Hva skal til for å få lån i Husbanken?
Du er i en familie med barn, og har behov for en stabil og trygg bolig raskt. Du mottar trygd/offentlige ytelser. Du kan miste boligen ved tvangssalg på grunn av boliggjeld. Du har særlige sosiale eller helsemessige utfordringer.
Hvor vanskelig er det å få startlån?
Det er flere forutsetninger for å få startlån. Boligen du skal få startlån til må være rimelig priset i forhold til det lokale boligmarkedet. I tillegg må boligen være egnet for husstanden. Du må alltid sjekke med private banker før du kan søke om startlån.
Kan man overta husbanklån?
Som hovedregel kan husbanklån ikke overføres. Hjemmel til eiendom Husbanken har pant i, skal ikke endres uten at Husbanken har godkjent dette. Selskaper kan heller ikke endre eierstruktur, delta i fisjon eller fusjon eller endre reelle rettighetshavere uten forhåndssamtykke fra Husbanken.
Hva er grunnlån? – Related Questions
Hvor mye egenkapital for å låne 2 millioner?
Hvor mye egenkapital trenger du? For å få innvilget boliglån i banken må du ha minimum 15 prosent av boligverdien i egenkapital. Det betyr at dersom du skal kjøpe en leilighet til 2 millioner kroner må du ha spart opp 300.000 kroner i egenkapital på forhånd.
Hvor mye egenkapital på 5 millioner?
Hvor mye egenkapital må jeg ha for å kjøpe bolig? Hovedregelen er at du må ha spart 15 prosent av det boligen koster, men det finnes unntak hvis du er under 34 år. Da er det mulighet for å låne mer enn 85 % av kjøpesummen, så fremt du har betjeningsevne og at banken får tilleggssikkerhet.
Hvordan overføre lån?
Slik går du frem for å bytte bank
- Start med å gå gjennom lånene du har.
- For å kunne flytte boliglånet må banken vite boligens verdi.
- Gå til den nye bankens nettside og søk om refinansiering av boliglån.
- Signer låneavtale hos din nye bank, og de vil betale ned lånet i din gamle bank.
Hvordan overta boliglån?
Du som blir værende i boligen, må sende oss en ny lånesøknad for å overta lånet. Lånet utbetales kun etter at det er avklart at du kan beholde eksisterende bolig alene, og når den andre parten er fjernet som hjemmelshaver/eier av boligen.
Er det mulig å få startlån flere ganger?
Det er mulig å søke om startlån senere, selv om du har hatt startlån tidligere, men det er litt avhengig av hvordan den kommunen du ønsker å kjøpe bolig i prioriterer. Det er ikke så lett å få lån i en kommune du ikke bor i, så du er nok avhengig av å leie bolig i kommunen før du søker startlån igjen.
Hva skjer om man ikke betaler huslånet?
Krav om fravikelse
Dersom den manglende husleien ikke blir betalt innen fristen, vil du kunne sende en begjæring om fravikelse til namsmannen. Her vil du blant annet måtte opplyse om hva som er grunnlaget for utkastelsen, og dette grunnlaget må dokumenteres for at begjæringen skal bli godkjent.
Kan banken si opp lånet?
Banken vil ha rett til å si opp låneavtalen dersom skyldneren vesentlig misligholder sine plikter etter låneavtalen. De plikter det er tale om kan være betalingsplikt, men også andre plikter, for eksempel til å stille pante- sikkerhet, salg av eiendeler, gjeldsinnfrielse mv.
Kan man få boliglån hvis man har gjeld?
Ja, det er defintivt mulig å få boliglån selv om man har forbrukslån. Hvis man har forbrukslån så vil banken gjerne regne dette inn som gjeld du har i dag og ta dette minus egenkapitalen din. Det betyr at om du har mye forbruksgjeld så vil dette kunne påvirke hvor mye du kan få i boliglån av banken.
Kan man ta opp lån for å betale gjeld?
Å ta opp lån for å betale gjeld, kalles for refinansiering. I praksis betaler den nye banken ned lån i en eller flere banker, og du ender opp med lån med lavere rente hos dem i stedet. Nedbetalingstiden er 1-15 år, 5 år om du ikke skal refinansiere.
Når kommer namsmannen på døra?
Nei, namsmannen kommer som regel ikke på døra. Dette er gjerne en gammel myte som stammer fra tiden før brevpost digipost og du trenger som regel ikke å frykte at dem står på døra. Som oftest så sender namsmannen brev for å komme i dialog med deg og for å gjerne kalle deg inn på et møte.
Kan gjeld foreldes?
Hvis et krav er foreldet, betyr det at den du skylder penger (kreditor) ikke lenger har rett til å kreve betaling. Kravet faller altså bort på grunn av sin alder. Den alminnelige foreldelsesfristen er 3 år. Det betyr at kreditoren må få kravet betalt innen 3 år eller få fristavbrudd innen samme periode.
Kan banken hjelpe med gjeld?
De fleste banker er til for å hjelpe deg med mange viktige ting. Som å ha en lønnskonto, tilby lån og fondssparing, forsikringer også videre. Men de kan også hjelpe til med budsjett. Budsjett settes i prinsippet opp med plusser og minuser.
Hvordan unngå arve gjeld?
For å unngå å arve gjeld ved død trenger ikke du som arvtaker å foreta deg noe bestemt etter dødsfallet. Retten vil da bestemme hva som skal skje videre med gjeld og formue, uten at du involveres. I tilfeller hvor avdødes gjeld var større enn formuen, blir långiverne nødt til å stryke gjenstående gjeld.
Kan man få slettet gjeld?
Gjeldsordning skal gi privatpersoner med alvorlige gjeldsproblemer en mulighet til å få kontroll over sin økonomi. En gjeldsordning er en avtale mellom deg og dine kreditorer om hvordan du kan betale ned mest mulig av gjelden din i en begrenset periode, som hovedregel 5 år, mot å få slettet restgjelden.
Kan kreditorer slette gjeld?
Det mest vanlige er at gjeld ikke 100 % blir slettet men at deler av gjelden blir slettet. Typisk ettergivelse av gjeld er når man har inkassogjeld som har mye renter og gebyrer. I noen tilfeller så vil inkasso-selskapene kunne gi ettergivelse av deler av gjelden som er renter og gebyrer.
Blir gjeld slettet ved død?
Når man dør, går gjelden inn i dødsboet. Dødsboet består av avdødes gjeld, formue, rettigheter og forpliktelser. Nesten alle dødsbo gjøres opp i et privat skifteoppgjør, noe som innebærer at de som sitter igjen tar på seg ansvaret for avdødes både gjeld og verdier.